最強(qiáng)接盤—300億丨信達(dá)地產(chǎn)：接盤高銀金融117大廈（世界更高爛尾樓）

快訊 2025年03月25日 22:45 2 admin

2025年1月，天津市第二中級人民法院裁定受理高銀地產(chǎn)破產(chǎn)清算申請，并指定清算組接管天津摩天大樓項目——117大廈。

隨后，信達(dá)地產(chǎn)聯(lián)合多家企業(yè)成立300億元紓困基金，為117大廈復(fù)工注入關(guān)鍵資金。2025年2月，施工設(shè)備、活動板房及工人陸續(xù)進(jìn)場，3月初正式啟動全面復(fù)工。

據(jù)悉，天津117大廈，又稱高銀金融117大廈，位于天津市西青區(qū)，由香港高銀集團(tuán)投資建設(shè)。該項目于2008年9月正式開工，計劃高度為597米，共117層，總建筑面積約84.7萬平方米。大廈的設(shè)計融合了中國傳統(tǒng)美學(xué)與現(xiàn)代建筑理念，整體造型方正，頂部為鉆石形狀，象征著高端與豪華。

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在上海中心大廈建成之前，天津117大廈曾是全國最高樓，全球第二高樓，僅次于迪拜的哈利法塔。項目還計劃在116層設(shè)置世界最高觀光廳，在564米處設(shè)置世界最高室內(nèi)游泳池，在584米處設(shè)置世界最高旋轉(zhuǎn)餐廳。此外，大廈的建筑方案由著名建筑師李華武設(shè)計，建筑形體自下而上逐漸收縮，整體方正，頂端呈圓圓的鉆石造型，寓意“天圓地方”。

2015年，高銀集團(tuán)因股市暴跌，市值蒸發(fā)超過1200億港元，導(dǎo)致資金鏈斷裂，項目被迫停工。

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盡管2017年中國信達(dá)曾出資90億元支持項目復(fù)工，但由于后續(xù)資金缺口過大，項目再次陷入停滯。

從2008年動工，到2025年3月復(fù)工，天津117建設(shè)的工期已經(jīng)長達(dá)18年。

此次，在信達(dá)地產(chǎn)的主導(dǎo)下，項目續(xù)建投資將超300億元，將帶動天津建筑、建材、服務(wù)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，預(yù)計建成后年產(chǎn)值逾百億元。

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業(yè)主背景：高銀地產(chǎn)破產(chǎn)與紓困新生

117大廈原業(yè)主高銀地產(chǎn)（天津）有限公司為香港高銀集團(tuán)子公司，其創(chuàng)始人潘蘇通曾以電器貿(mào)易起家，2008年轉(zhuǎn)型地產(chǎn)后押注該項目。2015年高銀集團(tuán)市值暴跌超1200億港元，直接導(dǎo)致項目資金鏈斷裂。2025年破產(chǎn)清算后，信達(dá)地產(chǎn)聯(lián)合國企成立紓困基金接管，通過債轉(zhuǎn)股、資產(chǎn)重組等方式盤活資產(chǎn)，標(biāo)志著“市場化+法治化”爛尾樓處置模式落地。

最強(qiáng)接盤—300億丨信達(dá)地產(chǎn)：接盤高銀金融117大廈（世界最高爛尾樓）

信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司（簡稱“信達(dá)地產(chǎn)”）成立于1984年，總部位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街甲18號北京國際大廈A座。公司前身為北京天橋北大青鳥科技股份有限公司，2008年通過中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司重組轉(zhuǎn)型為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并于2009年4月正式更名。2008年12月在上海證券交易所上市（股票代碼：600657），是中國信達(dá)旗下涉房類業(yè)務(wù)的資本運作平臺。

控股股東：信達(dá)投資有限公司（中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司全資子公司），實際控制人為中華人民共和國財政部。

企業(yè)性質(zhì)：中央國有企業(yè)，位列中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500第38位（2024年）、國企綜合實力TOP50第22位。

（轉(zhuǎn)自：建材大數(shù)據(jù)）

標(biāo)簽：接盤信達(dá) 爛尾樓