華夏金隅智造工場(chǎng)REIT成功上市

快訊 2025年02月27日 05:30 3 admin

　　中證報(bào)中證網(wǎng)訊（王珞）2月26日，隨著上海證券大廈交易大廳鑼聲響起，華夏金隅智造工場(chǎng)REIT（基金代碼：508092）正式上市。北京市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)黨委委員、副主任賀昂，北京金隅集團(tuán)股份有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)姜英武，北京銀行股份有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)霍學(xué)文，華夏基金管理有限公司總經(jīng)理李一梅出席基金上市儀式。

　　華夏金隅智造工場(chǎng)REIT是金隅集團(tuán)、華夏基金、中信證券聯(lián)合推出的產(chǎn)業(yè)園REITs。基金首發(fā)底層資產(chǎn)金隅智造工場(chǎng)產(chǎn)權(quán)一期項(xiàng)目，由原北京天壇家具廠房升級(jí)改造而來，是北京市城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目。項(xiàng)目已進(jìn)入穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)期，營(yíng)業(yè)收入整體穩(wěn)定。憑借優(yōu)質(zhì)的底層資產(chǎn)和可觀的增長(zhǎng)潛力，華夏金隅智造工場(chǎng)REIT在發(fā)售階段獲得資金熱捧，公眾發(fā)售提前結(jié)束募集，基金比例配售前累計(jì)吸金403.87億元。華夏金隅智造工場(chǎng)REIT具有獨(dú)特的市場(chǎng)定位，更具有重要的開創(chuàng)和示范意義。

　　賀昂表示，公募REITs作為一項(xiàng)創(chuàng)新金融工具，是黨中央、國務(wù)院深化投融資體制機(jī)制改革、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)與國家戰(zhàn)略的重要舉措。北京市政府始終致力于推動(dòng)公募REITs產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，推出了一系列支持公募REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展的務(wù)實(shí)舉措。北京市國資委積極推動(dòng)北京市國有企業(yè)參與申報(bào)發(fā)行，目前已成功發(fā)行7只公募REITs，涵蓋環(huán)保、新能源、保障房、產(chǎn)業(yè)園、購物中心等多個(gè)領(lǐng)域。華夏金隅智造工場(chǎng)REIT成功上市，不僅標(biāo)志著北京市屬國企在對(duì)接城市更新與資本市場(chǎng)、盤活國有資產(chǎn)、優(yōu)化國有企業(yè)資本結(jié)構(gòu)等方面形成了新的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，更為全國同類項(xiàng)目提供了可借鑒、可復(fù)制的范例，為推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)了“北京智慧”和“金隅方案”。

　　金隅集團(tuán)黨委常委、副總經(jīng)理鄭寶金在致辭中表示，金隅集團(tuán)將以華夏金隅智造工場(chǎng)REIT上市為契機(jī)，在北京市委市政府、北京市國資委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界的大力支持下，堅(jiān)決扛起國企使命、聚焦價(jià)值創(chuàng)造，精心運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園REITs項(xiàng)目，并適時(shí)注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為投資者創(chuàng)造豐厚回報(bào)。

　　李一梅在致辭中表示，今年以來，隨著政策端的持續(xù)優(yōu)化完善，新資產(chǎn)類型相繼推出，公募REITs市場(chǎng)愈發(fā)成熟，二級(jí)市場(chǎng)表現(xiàn)優(yōu)異，彰顯了較高的投資價(jià)值。華夏金隅智造工場(chǎng)REIT成功發(fā)行上市具有重要的開創(chuàng)和示范意義，標(biāo)志著城市更新對(duì)接資本市場(chǎng)打開了全新路徑，也標(biāo)志著我國公募REITs底層資產(chǎn)類型進(jìn)一步多元化，存量盤活渠道進(jìn)一步拓寬。

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