萬物云擬斥資約2.27億元收購中洲物業(yè)100%股權(quán)

快訊 2025年01月06日 08:45 1 admin

　　萬物云（02602）發(fā)布公告，2024年12月31日，公司全資附屬公司深圳市譽鷹物業(yè)服務(wù)有限公司（作為買方）與公司獨立第三方深圳市中洲投資控股股份有限公司（“中洲投資”）（作為賣方）簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，公司以人民幣約2.27億元向中洲投資收購深圳市中洲物業(yè)管理有限公司（“中洲物業(yè)”）100%股權(quán)（“本次收購”）。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)賣方董事會于2025年1月2日審議通過后生效。

　　據(jù)悉，中洲物業(yè)為一家專注于提供住宅物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和良好的市場口碑。本次收購涉及中洲物業(yè)旗下44個住宅類項目，包括37個在管項目和7個未接管項目，年化合同收入人民幣3.04億元，可併表收入為人民幣2.88億元。中洲物業(yè)2023年的項目整體收繳率86%以上，整體交付5年以上項目普遍收繳率90%以上，整體平均單位平方收入為人民幣4.06元。其項目主要分佈于深圳、成都等核心城市，其中97%的項目（以年化合同收入計）位于公司價值街道范圍內(nèi)。

　　公告稱，本次收購預(yù)計新增10個蝶城，升級5個現(xiàn)有蝶城，優(yōu)化4個現(xiàn)有蝶城，提升公司在重點城市價值街道的密度。通過蝶城改造和運營，公司將改善服務(wù)體驗、提升運營效率和客戶滿意度，擴大公司在住宅物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的規(guī)模和市場份額，增強盈利能力和綜合競爭力。此次合作是公司與中洲投資合作的開始，公司認為結(jié)合雙方優(yōu)勢，將有利于更好地為客戶提供服務(wù)。

標(biāo)簽：中洲斥資股權(quán)