美聯(lián)物業(yè)：香港新盤傲華入場金額創(chuàng)港島區(qū)新低 料投資客比例約四成
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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月2日，美聯(lián)物業(yè)表示，協(xié)成行筲箕灣現(xiàn)樓新盤傲華今日公布價(jià)單，涉及50伙，入場金額僅335.1萬港元，創(chuàng)2013年一手住宅物業(yè)銷售條例后有記錄的港島區(qū)新低價(jià)，而折實(shí)呎價(jià)入場亦僅約15,232港元。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，傲華為港島市區(qū)全新現(xiàn)樓新盤，發(fā)展商在訂價(jià)上亦見吸引，較市場有折讓，而且入場費(fèi)銀碼低，故將吸引不少用家及年輕客人外，亦由于項(xiàng)目鄰近港鐵站，故租務(wù)潛力亦相當(dāng)不俗，估計(jì)項(xiàng)目投資客比例約占4成，單位呎租亦可達(dá)70港元水平，租金回報(bào)料約有4.5厘水平，相信項(xiàng)目具加價(jià)加推空間。
布少明指出，踏入2025年，市場不乏新盤部署推售，相信全年新盤交投將進(jìn)一步上升，惟1月份受到農(nóng)歷新年的傳統(tǒng)節(jié)日因素影響，故發(fā)展商推盤步伐未必會太進(jìn)取，全月新盤聚焦傲華及余貨盤為主，成交量料錄500宗水平，而二手交投按月稍為放緩。
標(biāo)簽： 港島 四成 美聯(lián)物業(yè)
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