“不符合目前的投資要求” ，中交地產(chǎn)擬放棄廣州47.45億元地塊商業(yè)機(jī)會(huì)

快訊 2024年08月22日 01:19 3 admin

　　每經(jīng)記者陳夢(mèng)妤????每經(jīng)編輯魏文藝????

　　8月21日，中交地產(chǎn)（SZ000736，股價(jià)7.43元，市值55.51億元）公告，擬放棄廣州市海珠區(qū)AH10314地塊國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)會(huì)。

　　根據(jù)公告，項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)，土地面積67，128平方米，土地用途為二類居住用地，計(jì)容建筑面積約151，700平方米，項(xiàng)目已在廣州市公共資源交易中心公開掛牌，掛牌起始價(jià)為47.4495億元。

　　中交地產(chǎn)表示，通過對(duì)上述商業(yè)機(jī)會(huì)的考察，結(jié)合公司目前的經(jīng)營(yíng)情況，公司擬放棄本次商業(yè)機(jī)會(huì)。如果公司放棄該次商業(yè)機(jī)會(huì)，公司控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱地產(chǎn)集團(tuán)）將對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行后續(xù)開發(fā)建設(shè)，地產(chǎn)集團(tuán)與公司將簽訂代為業(yè)務(wù)培育協(xié)議，約定在該項(xiàng)目條件成熟時(shí)再由公司決定是否行使優(yōu)先收購權(quán)。

　　公告進(jìn)一步解釋，結(jié)合近期房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)整體情況，中交地產(chǎn)目前以控總量、控總價(jià)、差異化定位、注重周轉(zhuǎn)效率為投資重點(diǎn)和產(chǎn)品定位原則。廣州市海珠區(qū)AH10314地塊預(yù)計(jì)投資金額較大，項(xiàng)目投資收益率及周轉(zhuǎn)效率存在一定不確定性，在目前整體房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未企穩(wěn)和公司目前資源條件下對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)開發(fā)，存在較大不確性風(fēng)險(xiǎn)，不符合公司目前的投資要求，目前暫不適宜建設(shè)開發(fā)該項(xiàng)目。

　　不過，在項(xiàng)目培育成熟時(shí)，中交地產(chǎn)享有對(duì)項(xiàng)目公司的優(yōu)先收購權(quán)，由中交地產(chǎn)股東大會(huì)決定是否行使優(yōu)先收購權(quán)。

　　封面圖片來源：每經(jīng)記者王帆攝

標(biāo)簽：地塊廣州商業(yè)機(jī)會(huì)